На сайте используются файлы cookies. Продолжая использование сайта, вы соглашаетесь с этим. Подробности об обработке ваших данных — в политике конфиденциальности.
OK
Доступно 1200 м²
- От 312 000 руб. за м²
- Юниты от 26 до 500 м²
- Рентабельность от 14,7% годовых
ПОЛУЧАЙТЕ ПАССИВНЫЙ ДОХОД ОТ 1,1 МЛН РУБ. В ГОД ОТ АРЕНДЫ КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ PLUS RESIDENCE
Доступно 1200 м²
- От 312 000 руб. за м²
- Юниты от 26 до 500 м²
- Рентабельность от 14,7% годовых
ПОЛУЧАЙТЕ ПАССИВНЫЙ ДОХОД ОТ 1,1 МЛН РУБ. В ГОД ОТ АРЕНДЫ КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ PLUS RESIDENCE
Планировки
Доходность
Вам перезвонить?
Заполните форму ниже, и ваш персональный эксперт с Вами свяжется
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
AZIMUT PARK HOTEL PLUS RESIDENCE SOCHI 4* — НЕ ПРОСТО ОТЕЛЬ, А ДОХОДНЫЙ АКТИВ
50+ отелей в сети AZIMUT Hotels
4,7 Га
383 номера
№1 локация в Сочи
2024 год — срок сдачи объекта
Самый узнаваемый бренд, заполняемость номеров — 70% круглый год
Закрытая от посторонних территория в самом сердце Сочи с продуманной инфраструктурой и уникальным озеленением
Небольшой номерной фонд на обширной территории — это гарантия приватности, полная загрузка отеля и доход от инвестиций круглый год
Одно из самых заметных зданий города в окружении недвижимости бизнес-класса и летних резиденций первых лиц
Начните получать доход сразу, наслаждаясь всеми преимуществами инвестиций в отельный бизнес
ИНВЕСТИРОВАНИЕ В КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ — ВАШ СТАБИЛЬНЫЙ И ПРЕДСКАЗУЕМЫЙ ДОХОД В ДОЛГОСРОЧНОЙ ПЕРСПЕКТИВЕ
Котловая система распределения дохода
Рост капитала и защита от инфляции
Долгосрочные арендные договоры
Гарантии международной сети AZIMUT Hotels
гарантированный доход от общей арендной платы всех помещений на территории объекта
стоимость недвижимости и арендные ставки постоянно растут, обеспечивая инвестору стабильную прибыль от инвестиций
вложения в разные типы коммерческой недвижимости (торговые ряды, рестораны, развлечения для детей, лечебный центр, SPA и др.) снижают риски и увеличивают доходность портфеля
самый узнаваемый бренд на 50+ отелей с заполняемостью номеров — 70% круглый год
Приватная территория с развитой инфраструктурой в самом центре Сочи
Терраса-атриум с фонтаном и пальмами
Открытый бассейн с подогревом
Закрытая от посторонних территория в самом сердце Сочи с продуманной инфраструктурой и уникальным озеленением
Всегда идеальная температура и кристально чистая вода благодаря современной системе фильтрации.
Wellness & SPA-комплекс
5 уникальных ресторанов
Место, где можно отдохнуть душой и телом. Гостям доступны процедурные кабинеты, теплый крытый бассейн и фитобар с расслабляющими чаями и коктейлями.
Флагманский ресторан на 500 человек, пул-бар у бассейна, пивной ресторан с гастрономической кухней, мясной ресторан с классической русской печью, лобби-бар и фудтрак-станция со стритфудом со всего мира.
Детский развлекательный центр
Комплексный досуг для маленьких гостей: бюро профессиональных нянь, анимация, развивающие занятия, детский фитнес, мастер-классы, зоны отдыха с игрушками и игровыми автоматами.
Торговая галерея
На территории гости смогут приобрести все: от товаров первой необходимости до уникальных коллекционных предметов. Мы уже заключили контракты с крупными федеральными и аутентичными локальными брендами, чтобы шоппинг был максимально комфортным и увлекательным.
брендовые магазины
винный бутик
супермаркеты
вендинговые аппараты
Досуговые возможности
Plus Residence — уникальное место, где каждый находит досуг по душе. На территории можно расслабиться, посоревноваться и совершить много маленьких открытий. Все это рядом с любимыми людьми в окружении моря и гор
прокат снаряжения
бильярд
зона Private party
арт-студия
школа мейкапа
фотостудия
Инфраструктура для детей
Комплексный досуг для маленьких гостей: анимация на свежем воздухе, развивающие занятия, детский фитнес, мастер-классы, зоны отдыха с игрушками и игровыми автоматами. Для комфортного отдыха родителей в Plus Residence работает бюро профессиональных нянь.
многофункциональный детский центр
комната для детских праздников
зона игровых автоматов
Сервисные службы и помещения
Собственники ландшафтных этажей арендуют кладовые для хранения личных вещей, зимнего и летнего инвентаря в удобном шкафу с индивидуальным кодовым замком.
Прачечная самообслуживания оборудована большими профессиональными машинами для стирки, ополаскивания, сушки и глажки белья. Новый формат, который активно пользуется спросом в отельных комплексах на территории Сочи.
Прачечная самообслуживания оборудована большими профессиональными машинами для стирки, ополаскивания, сушки и глажки белья. Новый формат, который активно пользуется спросом в отельных комплексах на территории Сочи.
кладовые
прачечная самообслуживания
Wellness & SPA-комплекс
Собственный Wellness-центр позволяет отдохнуть душой и телом. Гости наслаждаются массажем и обертываниями, купаются в теплом крытом бассейне и посещают фитобар с расслабляющими чаями и коктейлями.
крытый бассейн
SPA-процедуры
массаж и гидромассажные ванны
кабинет косметолога-инфекциониста
кабинет ингаляционной терапии
инфракрасная сауна
русская баня
биосауна
салон красоты
зона фитобара и лобби
Линейка элитных ресторанов
Шесть собственных высококлассных ресторанов предлагают гостям познакомиться с кухней разных народов мира. Обслуживание флагманского ресторана производится в формате шведской линии и по системе a la carte.
«Terra & Mare» — флагманский ресторан
Лобби-бар
Пул-бар у основного бассейна
Ресторан на террасе Beer Garden
Фудтрак-станция
Мясной ресторан «Ваще огонь»
Остались вопросы?
Заполните форму ниже, Ваш персональный эксперт свяжется с Вами и отправит презентацию отеля
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Получить расчет доходности
Заполните форму ниже, и ваш персональный эксперт с Вами свяжется
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Доход распределяется между инвесторами по котловой системе. Вы получаете прибыль независимо от того, арендуется ли конкретное помещение.
PLUS RESIDENCE — НЕДВИЖИМОСТЬ, КОТОРОЙ ПРЕСТИЖНО И ВЫГОДНО ВЛАДЕТЬ
Получайте прибыль каждый месяц или продайте инвестиционные паи другому инвестору или компании с выгодой сразу после сдачи объекта.
Гарантированный доход от 1,1 млн руб. чистой прибыли в год
Расчет на примере приобретения минимального количества — 26 паев
8 112 000 руб.
1 193 400 руб.
4 500 руб.
6,7 лет
15%
99 450 руб.
14,7 %
Инвестиции:
Чистый доход в год:
Средняя ставка за размещение за сдачу в аренду 1 кв.м:
Окупаемость
*доходность рассчитывается консалтинговой компанией MACON
Управление:
Доход от аренды в месяц:
Рентабельность:
Приобретение паев на коммерческие помещения — ваш гарантированный доход с прибыли от аренды
от 312 тыс. руб
26 паев
Стоимость пая —
Владельцами могут стать:
Минимальное количество —
— подтвержденная квалификация инвестора на сайте Госуслуг
— возможность предоставить свежую выписку с остатком на счете от 6 млн руб
— возможность предоставить свежую выписку с остатком на счете от 6 млн руб
— собственный капитал не менее 200 миллионов рублей
— сделки с ценными бумагами и (или) договоры, являющиеся производными финансовыми инструментами, за последние четыре квартала. Совокупная цена таких сделок (договоров) — не менее 50 млн руб.
— выручка по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный год — не менее 2 млрд руб.
— сумма активов по данным бухгалтерского учета за последний завершенный отчетный год — не менее 2 млрд руб.
— сделки с ценными бумагами и (или) договоры, являющиеся производными финансовыми инструментами, за последние четыре квартала. Совокупная цена таких сделок (договоров) — не менее 50 млн руб.
— выручка по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный год — не менее 2 млрд руб.
— сумма активов по данным бухгалтерского учета за последний завершенный отчетный год — не менее 2 млрд руб.
Узнайте больше о коммерческих помещениях AZIMUT Plus Residence
Получите полную презентацию с детальным описанием объекта и специальными условиями приобретения.
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
3 года в девелопменте элитной недвижимости
Наши проекты
ЖК «Летняя резиденция» Сочи, п.Веселое
Строительство лечебно-оздоровительного комплекса в п.Уч-Дере Лазаревского района г.Сочи на более чем 1600 номеров с многофункциональной инфраструктурой (медицинский центр, спорткомплекс, конференц-зал) площадью 47 561 кв.м
Капитальный ремонт парк-отеля AZIMUT Plus Residence Сочи на более чем 800 номеров (бывший пансионат «Нева») Сочи, ул. Виноградная д.101/1
Получите консультацию персонального менеджера
Узнайте, сколько можете заработать, став владельцем коммерческой недвижимости в апарт-отеле Plus Residence.
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Ответы на часто задаваемые вопросы
Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на 4 квартал 2024 года
Пай это — 1м2 коммерческой недвижимости, доход от которого распределяется равнозначно между инвесторами.
Чем больше паев во владении, тем выше доход от инвестиций.
Чем больше паев во владении, тем выше доход от инвестиций.
Минимальное количество паев для приобретения — 26 (от 8 млн. руб.).
Нет. Рассрочки и кредиты не распространяются на коммерческую недвижимость.
Да.
Можно в любой момент перепродать паи другому инвестору или компании, зарегистрированной в качестве пайщика.
Можно в любой момент перепродать паи другому инвестору или компании, зарегистрированной в качестве пайщика.
Физлицам необходимо иметь квалификацию инвестора и показать минимум 6 млн. руб. на банковском счете, чтобы совершить сделку.
Для юридических лиц также установлены минимальные требования.
Получите консультацию персонального менеджера, чтобы узнать об этом подробнее
Для юридических лиц также установлены минимальные требования.
Получите консультацию персонального менеджера, чтобы узнать об этом подробнее
ОФИС Продаж
пн-пт 10:00 - 18:00
сб 11:00 - 15:00
сб 11:00 - 15:00
г. Сочи, yл.Виноградная, 101/1
ООО «Виноград Инвест»
ОГРН: 1217700052228
г. Сочи, yл.Виноградная, д.101/1
ИНН: 7707448632